Troškovi najma stanova u većim gradovima Bosne i Hercegovine čine ozbiljan financijski izdatak za stanovništvo, prije svega za one koji ne posjeduju vlastitu nekretninu.
Iz aktualnih oglasa vidljivo je da cijena najma ovisi o poziciji, veličini i opremljenosti stana, pri čemu za prostranije i privlačnije stanove treba mjesečno platiti i preko 1.000 KM. Kako piše Pogled.ba, situacija je posebno izražena u velikim središtima.
Cijene iz oglasa u Sarajevu pokazuju da se stan za najam može naći po cijeni između 600 i 1.000 KM mjesečno, dok za veće, luksuznije i bolje smještene stanove iznosi mogu biti i osjetno viši.
U Banjoj Luci se garsonijere i manji stanovi mogu pronaći za približno 400 do 550 KM, a za prostranije i kvalitetnije opremljene stanove traži se 600 KM pa i više.
Uz to, i cijene nekretnina namijenjenih kupnji ostaju na visokoj razini.
Podaci Federalnog zavoda za statistiku pokazuju da je prosječna cijena prodanih novih stanova u Federaciji BiH tijekom drugog tromjesečja 2026. godine bila 2.732,4 KM po četvornom metru, čime je za 11,5 posto premašila razinu iz istog razdoblja 2025. godine. U Sarajevu je taj prosjek dosegnuo 4.304,6 KM po četvornom metru.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku Republike Srpske, prosječna cijena završenih i prodanih novih stanova u drugom tromjesečju 2026. godine iznosila je 3.193 KM po četvornom metru, što je za 0,8 posto više nego u istom razdoblju lani. U Banjoj Luci je prosječna cijena bila 4.154 KM po četvornom metru.
Za one građane koji nemaju mogućnost kupiti vlastiti stan, izdatak za najam predstavlja dugoročnu financijsku obvezu. Uz mjesečnu kiriju dolaze i režije, hrana, prijevoz te ostali osnovni troškovi, pa stanovanje odnosi veliki dio kućnog proračuna.
Najveći pritisak trpe mladi koji tek kreću u samostalan život, obitelji s djecom te osobe s prosječnim primanjima. Visoke cijene nekretnina i najma dodatno usporavaju rješavanje stambenog pitanja, a skromna ponuda pristupačnijih stanova ostavlja građanima uzak izbor.
Oni koji tragaju za stanom najčešće moraju napraviti kompromis među lokacijom, veličinom i cijenom, pa se često opredjeljuju za manje stanove ili udaljenije gradske četvrti.
Nadahnuto pozitivnim iskustvima i praksom nekih europskih država, Federalno ministarstvo obrazovanja i znanosti pokrenulo je inicijativu i uputilo poziv akreditiranim visokoškolskim ustanovama u…
