Tijekom sjednice moglo se doznati da su interes za kupnju te čestice pisanim putem iskazale dvije tvrtke – FerroKeš d.o.o Mostar, odnosno Ferro Mo d.o.o. Makarska, čija je djelatnost izrada armaturnih mreža, betonsko rebrastog čelika, koševa za šipove te proizvodnja i ugradnja čeličnih konstrukcija, uz koje se javila i splitska tvrtka Solnauta d.o.o.
Odluku o raspisivanju natječaja za prodaju nekretnine u vlasništvu Grada Ploča, koja se nalazi uz kanal Vlaška – more i prostire se na 11.609,00 četvornih metara, a procijenjena joj je vrijednost tek nešto viša od milijun eura, usvojilo je Gradsko vijeće Ploča. Gradski pročelnik Danijel Štula pojasnio je da je Grad učinio potrebne korake kako bi se toj nekretnini dala konkretna namjena.
Na taj način Grad Ploče pridržava sebi pravo nazadkupa nekretnine pod odgodnim uvjetom, i to ako kupac na njoj ne pokrene gospodarsku djelatnost u roku od četiri godine računajući od dana kad je njegovo pravo vlasništva upisano u zemljišnu knjigu.
Drugim riječima, u slučaju ostvarenja tog uvjeta Grad stječe pravo, ali ne i obvezu, da na temelju odluke nadležnog tijela od kupca zatraži prodaju i prijenos vlasništva nad tom nekretninom, i to po cijeni koja je jednaka onoj koju je kupac Gradu isplatio prema prvotnom kupoprodajnom ugovoru.
Nadalje, ako kupac u roku od četiri godine od potpisivanja kupoprodajnog ugovora zaželi tu nekretninu preprodati, Grad Ploče može iskoristiti pravo prvokupa pod istim uvjetima i po jednakoj cijeni kakvu je Grad Ploče postigao pri prodaji kupcu, prenosi Rogotin.hr.
Krešimir Šunjić, vijećnik HDZ-a u Gradskom vijeću, ocijenio je pozitivnim nastojanje da se investitora potakne kako u ovakav posao ne bi ušao vođen špekulacijama, nego da mu zamisao bude usmjerena prema stvaranju nove vrijednosti i otvaranju radnih mjesta.
Unatoč tome, još u vrijeme revizije prije desetak godina bila je dana preporuka da bi Gradu Ploče, koji ima na raspolaganju znatna sredstva nefinancijske imovine, bilo pametno osmisliti strategiju upravljanja tom imovinom, kako bi se jasno vidjelo u kojem smjeru grad ide. Do toga nije došlo. Naprimjer, želimo li marinu, prirodno je da potičemo one koji se namjeravaju baviti suhim vezovima, održavanjem jahti i sličnim poslovima. Dosad se prodaja zemljišta ponajviše obavljala kako bi se popunio proračun, ali sada ipak postoji napredak jer se postavlja uvjet zapošljavanja. “Po meni je porazno da Opuzen u svojoj poduzetničkoj zoni ima više zaposlenih nego Ploče, koje ima brojne prednosti u odnosu na Opuzen”, rekao je Šunjić.
I Ivan Škarić, predsjednik GO HDZ Ploča, podupire ulaganja i zapošljavanje, ističući da to mora imati prednost.
“U zadnjih godinu dana prodalo se dosta zemljišta i nadam se da će sve biti vrlo skoro privedeno svrsi. Dobar primjer je jedan lokalni poduzetnik koji je zemljište već očistio i koristi ga. Ali, imamo primjere za zemljište koje je prodano prije puno godina, ali ništa nije napravljeno. Zanima me, je li procijenjen trošak uređenja pristupne prometnice, kao i cijele komunalne infrastrukture, budući da će to biti obveza Grada?”, upitao je Škarić.
Na samoj se sjednici moglo doznati da su pisma namjere za kupnju spomenute čestice uputile dvije tvrtke, FerroKeš d.o.o Mostar, odnosno Ferro Mo d.o.o. Makarska, kojoj je djelatnost proizvodnja armaturnih mreža, betonsko rebrastog čelika, koševa za šipove te izrada i ugradnja čeličnih konstrukcija, kao i splitska tvrtka Solnauta d.o.o., usmjerena na servisno remontne djelatnosti plovila, popravke i preinake brodova i čamaca, brodogradnju i tome slično.
“Bilo bi mi drago da se dogodi i jedno i drugo. I do sada je bilo čestica koje smo davali u prodaju po jasnim pismima namjere, pa se nitko nije javio. Nadam se da će se ova čestica eksploatirati, stavili smo zaštitni mehanizam od četiri godine, čini mi se da je to primjeren rok. Što se tiče prometnice, obnova, sanacija, rekonstrukcija, uređenje postojeće makadamske prometnice će se događati u ovisnosti o realizaciji projekta. Ako se zemljište počne stavljati u funkciju, ako za tim bude potrebe, krenut će se i u uređenje prometnice. Zemljište se kupuje po principu viđeno-kupljeno, kao što su se kupovale i čestice u drugim zonama”, kazao je gradonačelnik Ploča Ivan Marević (SDP), naglasivši da se gradska imovina ne prodaje radi same prodaje, nego s ciljem aktiviranja imovine koja može stvarati novu vrijednost.
