Agentica Milena Lakić naglašava da najveći dio kupaca predstavljaju domaći zaposleni stanovnici. Olakšica povrata PDV-a dodatan je poticaj mladima da kupe stanove koji su još u gradnji, a cijene takvih nekretnina posljednjih su mjeseci porasle za dodatnih 100 do 200 KM po kvadratu.
Zanimanje za stanove u Bosni i Hercegovini i dalje nadmašuje raspoloživu ponudu, pa stručnjaci za nekretnine predviđaju da bi cijene, zbog inflacije i kupčeva interesa, u nadolazećem razdoblju mogle rasti između pet i sedam posto na godišnjoj razini, kako piše Večernji.ba.
Premda porast cijena ne ide ukorak sa životnim standardom stanovništva, to se nikako ne odražava na želji za kupnjom stanova. U nekim mjestima kvadrat je tijekom deset godina poskupio gotovo 300 posto, a manji se stanovi nerijetko prodaju i prije nego što gradnja bude dovršena.
Takvu situaciju zabilježilo je Istočno Sarajevo, gdje je kvadrat novogradnje prije deset godina stajao oko 1000 KM, dok danas premašuje 4000 KM. Prema navodima tamošnjeg agenta za nekretnine Ranka Vukmanovića, umirenje cijena nije za očekivati, bez obzira na sve veći jaz između cijena stanova i životnog standarda. Najtraženiji su manji stanovi, za koje se kupci uglavnom nađu dok je gradnja još u tijeku.
Za kvadrat stana u novogradnji u Trebinju treba odvojiti između 4500 i 4700 KM. Uz snažnu potražnju, mijenja se i to tko su kupci. Agent Jovan Kovač ističe da stanove, koje su prije većinom kupovali ljudi iz dijaspore, sve češće uzimaju lokalni i regionalni poduzetnici koji u nekretninama prepoznaju ulaganje, navodi akta.ba.
U Banjoj Luci položaj znatno utječe na cijenu, pa se kvadrat stambenog prostora kreće od 3500 pa do više od 6000 KM. Za razliku od ulagačke kupnje koja prevladava u Trebinju i Istočnom Sarajevu, na banjolučkom su tržištu najbrojnije obitelji koje žele riješiti stambeno pitanje.
Agentica Milena Lakić naglašava da najveći dio kupaca predstavljaju domaći zaposleni stanovnici. Prema njezinim riječima, olakšica povrata PDV-a dodatan je poticaj mladima da kupe stanove koji su još u gradnji, a cijene takvih nekretnina posljednjih su mjeseci porasle za dodatnih 100 do 200 KM po kvadratu.
Rast cijena primjetan je i u većim gradovima Federacije BiH, poput Sarajeva, Tuzle, Mostara i Zenice.
Sarajevski agent za nekretnine Spaho Ljajić skreće pozornost na to da visoke cijene mladima otežavaju put do vlastitoga doma. Rješenje, prema njegovu mišljenju, traži sustavan pristup, koji bi obuhvatio socijalnu stanogradnju i pomoć mladim bračnim parovima.
Kupnja stana za mlade u BiH stoga znači otplatu kredita koja traje desetljećima i veliki financijski teret. Dok cijene nekretnina rastu, vlastiti dom postaje sve nedostupniji uz prosječna primanja, zaključuje akta.ba.
Pridružite se WhatsApp kanalu Posušje.info i među prvima saznajte najvažnije vijesti iz Posušja, Hercegovine, BiH i svijeta. Kanal možete napustiti u svakom trenutku.
