Interes hrvatskih državljana za kupnju stanova u Dubaiju tijekom 2025. godine snažno je porastao. Prema podacima agencija za nekretnine iznesenima za RTL, prodaja stanova Hrvatima u toj je godini u odnosu na prethodnu – udvostručena.
Rastući interes za život i ulaganja u Ujedinjene Arapske Emirate potvrđuju i Hrvati koji već žive u Dubaiju. Prema riječima Stefana Ladavca, broj hrvatskih državljana ondje je u posljednjih 18 mjeseci porastao za čak 100 posto. Kao glavni razlog navodi mogućnost postizanja životnog standarda koji je, kako kaže, teško dostižan u većini drugih dijelova svijeta.
Istodobno, dubajsko tržište nekretnina bilježi snažan rast cijena. Ladavac ističe da se cijena četvornog metra u njegovoj zgradi udvostručila u samo godinu dana. Stanovi se najčešće kupuju još u fazi izgradnje, a ključnu ulogu pri odluci ima lokacija. Posebno upozorava na važnost pažljivog izbora agencije jer udaljenost od poslovnih zona i kvaliteta projekta mogu značajno utjecati na buduću vrijednost nekretnine.
Slična iskustva ima i Vlatko Mrvoš, vlasnik jedne agencije za nekretnine, koji naglašava da u Dubaiju vlada bitno drukčiji mentalitet nego u Europi. Teme poput politike, povijesti ili globalnih kriza ondje su u drugom planu, dok je fokus usmjeren na posao, osobni razvoj i kvalitetniji život. Prema njegovim riječima, svakog tjedna mu se jave dvije do tri osobe iz Hrvatske zainteresirane za kupnju stana u Ujedinjenim Arapskim Emiratima.
Govoreći o cijenama, Mrvoš navodi da se one u Dubaiju u prosjeku kreću oko 3.800 eura po četvornom metru, pri čemu mnoge zgrade nude sadržaje poput golf terena, teretana i spa zona. Usporedbe radi, luksuzni projekti u Zagrebu dosezali su i 10.000 eura po kvadratu, ali, kako ističe, bez razine dodatnih sadržaja koja je u Dubaiju standard.
Agent za nekretnine Branko Papeš dodaje kako su wellness zone, sportska igrališta i sadržaji za djecu ondje uobičajeni dio svake novogradnje. Početne cijene takvih luksuznih stanova, prema njegovim riječima, kreću se između 5.000 i 6.000 eura po četvornom metru, ponude koje su na hrvatskom tržištu rijetkost.
Zbog cjelogodišnje turističke sezone, kupnja stana u Dubaiju mnogima je privlačna i kao investicija za najam. Papeš ističe kako se stan od 50 četvornih metara u Splitu danas kupuje za oko 250.000 eura i iznajmljuje za približno 1.200 eura mjesečno, dok se u Dubaiju stan iste veličine može iznajmiti za oko 2.000 eura, i to bez poreza na najam.
Upravo kombinacija visokog životnog standarda, snažnog tržišta najma i poreznih pogodnosti čini Dubai sve privlačnijom destinacijom za hrvatske državljane – kako za život, tako i za dugoročna ulaganja.
Posušje.info
